390000, Россия, Рязань, Полонского, д.16

Новости недвижимости
Для собственников

«Центральная Ипотечная корпорация» предлагает максимально быстрое решение вопросов продажи недвижимости для собственников. Наши профессиональные риэлторы сопровождают каждую сделку, и решают задачи любой степени сложности.

 
Для покупателей

«Центральная Ипотечная Корпорация» предоставляет актуальную базу данных для покупателей жилой и коммерческой недвижимости. Мы осуществляет безопасные сделки, предоставляем привлекательные условия сотрудничества и выгодные программы ипотечного кредитования.

Условия предоставления кредита на вторичный фонд

Цель: приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости.

Срок кредитования: от 3 до 30 лет.

Сумма кредита: от 300 000 до 4 000 000 рублей.

Собственные средства: от 20% стоимости приобретаемой квартиры.

Погашение кредита: производится равными ежемесячными платежами.

Обеспечение по кредиту: залог (ипотека) приобретенной в кредит квартиры.

Ставка по кредиту: от 12% годовых.

Cписок документов, необходимых для рассмотрения Анкеты-заявления на кредит

Тип

Перечень документов

Примечание
1.   Документы Заемщика/Созаемщика  
1.1 O Паспорт Копия всех страниц *
1.2   Свидетельство ИНН Копия*
1.3 O Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Копия *
1.4 O Документы об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.) Копии*
2.   Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика/Созаемщика  
2.1 H Свидетельство о браке Копии*
2.2 H Брачный контракт Копия*
2.3 H Свидетельство о рождении детей;
Паспорт для несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста
Копия всех страниц*
2.4   Сертификат МСК Копия
2.5 H Свидетельство о расторжении брака Копия*
2.6 H Свидетельство о смерти, детей, супругов Копия*
2.7 O Военный билет Копия всех заполненных страниц*
3.   Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе Заемщика/Созаемщика  
3.1 O
О
Трудовая книжка Заемщика/Созаемщика;Трудовой контракт с места основной (дополнительной) работы Заверенные работодателем копии всех заполненных страниц
3.2 O Справка 2НДФЛ с места основной (дополнительной) работы о размере дохода, за последние 6 месяцев Оригиналы
3.3 О Краткая информация о роде деятельности (на бланке кредитора)  
4.   Документы, подтверждающие обязательства (кредитную историю) Заемщика/Созаемщика  
4.1 Н Копия кредитного договора + график платежей Копия*
4.2 Н Документы, подтверждающие исполненеие обязательств (выписка по счету либо справка, выданная кредитором) Оригинал
5.   Документы по сделке купли-продажи и ипотеки Жилого помещения  
5.1 O Паспорта (свидетельства о рождении) продавцов Жилого помещения Копия всех страниц
5.2 O Правоустанавливающие документы на Жилое помещение (договор приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права, справка ЖСК и т.д.) Копии
5.3 O Технический паспорт на квартиру Копия
5.4 O Кадастровый паспорт на квартиру Копия
5.5 O Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам по Жилому помещению, передаваемому в залог Копии
5.6 O Справка о составе семьи - срок действия 30 дней Оригинал
5.7 O Отчет об оценке Жилого помещения, произведенный независимым оценщиком Оригинал
5.8 О Выписка из Единого государственного реестра прав (об отсутствии обременений по данному жилому помещению) Копия
5.9 H Разрешение органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи и передачу в ипотеку приобретаемого Жилого помещения (при наличии несовершеннолетних детей, над которыми установлена опека или попечительство), а так же в случае передачи Жилого помещения в залог по договору ипотеки (если несовершеннолетний будет являться собственником) Копия
5.10 Н Разрешение органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи Жилого помещения (в том случае, если собственником продаваемого Жилого помещения является несовершеннолетний ребенок) Оригинал
    При оформлении в залог Жилых помещений с участком земли дополнительно предоставляются:  
5.11 O Договор купли-продажи земельного участка (Распоряжение Главы администрации о выделении земельного участка под строительство и разрешение на строительство, если участок выделялся муниципальными органами под индивидуальное жилищное строительство, другой документ, на основании которого земельный участок перешел в собственность) Копия
5.12 O Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок Копия
5.14 O Кадастровый план земельного участка в 3-х экземплярах из Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Копия, выданная Комитетом
5.15 O Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии иных залогов и запрещений на предлагаемый в залог земельный участок Копия

Тип

О – документы, обязательные к представлению;

Н – документы, которые предоставляются при наличии либо при необходимости;

* - документы, которые должны быть представлены в Банк в следующем виде: копия и оригинал (для сверки и заверения копии сотрудником Банка), либо нотариально заверенные копии.

Банк для решения вопроса о предоставлении ипотечного кредита имеет право запросить, кроме вышеперечисленных, иные необходимые дополнительные документы.

Примечание 1

Если заемщик зарегистрирован и осуществляет трудовую деятельность в качестве предпринимателя без образования юридического лица, то он должен представить в Банк следующие документы:

  • свидетельство о регистрации предпринимателя, лицензии;
  • декларации о доходах за предыдущий год и предыдущий отчетный период текущего года, с отметкой налогового органа;
  • документы об уплате единого налога;
  • документы об уплате страховых взносов на обязательное пенсионное страхование;
  • выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев;
  • книга учета доходов и расходов с соответствующими отметками налогового органа.

Примечание 2

Заемщик при наличии других постоянных доходов (аренда, дивиденды, проценты по вкладам) представляет:

  • документы, подтверждающие их получение за предыдущий календарный год и истекшие месяцы текущего года (договоры, выписки);
  • решения о выплате дивидендов за предыдущий год и все месяцы текущего года;
  • документы об уплате налогов на полученные доходы;
  • документы о фактическом получении доходов.
  • при наличии субсидий со стороны субъекта РФ – документы, гарантирующие субсидирование в течение всего срока кредитования.

** В случае владения акциями/паями/долями Заемщик представляет:

  • копии учредительных документов предприятия;
  • копии бухгалтерских балансов, отчетов о прибылях и убытках (за предыдущий календарный год и истекшие отчетные периоды текущего года) с отметкой налогового органа;
  • выписки по счетам на дату, отстающую от даты подачи заявления на получение ипотечного кредита на срок не более одного календарного месяца, с отметкой Банка о сальдо счета и наличии претензий к счету;
  • контактные телефоны руководителя и главного бухгалтера предприятия.
Наши партнеры

© Центральная Ипотечная Корпорация 2014 Перепечатка информации возможна только при наличии согласия администратора и активной ссылки на источник!

Контакты

Телефон: (4912) 512-900
Общие вопросы: 982299@mail.ru
Адрес: Полонского, д.16
Мы в социальных сетях: