Страхование ипотеки: оправданная необходимость
Страхование ипотеки — это обязательная процедура, предусмотренная во всех российских банках. Это разумное требование в условиях современной экономической ситуации.
Ипотечное кредитование подразумевает выдачу существенных сумм, поэтому банк идет на меры, которые позволят ему обезопасить себя от потери денег.
Ипотечное страхование бывает обязательным и добровольным. Обязательное страхование подразумевает страхование квартиры или дома, на который вы берете ипотеку. Добровольное страхование включает в себя: страхование жизни при ипотеке, страхование от невозврата ипотеки и титульное страхование. О каждом из видов страхование подробнее.
Обязательное страхование ипотеки подразумевает под собой страхование субъекта сделки, то есть жилья, будь то дом или квартира. Страхование имущества при ипотеке вступает в силу, если с домом что-то произошло, например, вследствие природных катаклизмов дом был разрушен или стал непригодным для жилья.
Добровольное страхование включает в себя:
- страхование жизни и имущества заемщика;
- страхование от невозврата платежа по ипотечному кредиту;
- страхование права собственности на имущество (титульное страхование).
Страхование жизни при ипотеке — достаточно распространенная практика. После заполнения необходимых медицинских документов и на их основании компания озвучивает сумму данной страховки, причем чем опаснее работа клиента или состояние его здоровья хуже, тем она выше.
Страхование от невозврата платежа по ипотечному кредиту подразумевает под собой покрытие компанией 20% стоимости жилья в том случае, если вы окажетесь не в состоянии оплатить ипотечный кредит банку.
Титульное страхование защищает ваше право собственности на недвижимость в случае покушения на это право неких третьих лиц.
Существует также комплексное страхование при ипотеке, которое включает в себя страхование имущества, страхование жизни и титульное страхование.
Собирая документы для ипотеки и прикидывая, сколько денег у вас уйдет на расходы по кредиту, учитывайте, что страхование сделает ваш платеж по кредиту выше. Точную сумму рекомендуем сразу же узнавать у представителя банка.
