Новости недвижимости

• «Переговорный батл».

  В прошлый четверг наши специалисты по недвижимости попробовали свои силы в игре «Переговорный батл». Это тренинговая игра, в которой участники соревнуются в умении вести переговоры, отстаивать интересы клиентов и находить наилучшие решения в сложных ситуациях. Она помогает развивать ключевые профессиональные навыки: гибкость в общении, аргументацию, быстрое мышление и стратегический подход к сделкам. Это отличный способ повысить свою эффективность в реальных переговорах с покупателями, продавцами и партнёрами. В номинации «Новостройки» победу одержал Гауранга Деревянченко, в номинации «Вторичная недвижимость» — Юстина Лобовская. Поздравляем наших коллег с заслуженной победой! Их уверенность, грамотная аргументация и умение слышать собеседника стали залогом успеха. Остальные участники также проявили себя на высоте и были награждены памятными дипломами и призами за активное участие и стремление к профессиональному росту. Спасибо всем за проявленный интерес к развитию переговорных навыков! Вместе мы становимся сильнее

  Дата: 28.04.2025

  Категория: Новости компании

• II строительно-интерьерная выставка в Рязани успешно состоялась!

  Центральная Ипотечная Корпорация и строительная компания «Малина» приняли активное участие в этом значимом мероприятии. Выставка стала отличной площадкой для обмена опытом, презентации новейших строительных и интерьерных решений, а также для установления новых деловых связей. Наши специалисты с удовольствием проконсультировали гостей стенда, представили актуальные проекты и помогли подобрать оптимальные решения для комфортного и выгодного приобретения жилья. Благодарим организаторов и всех посетителей за интерес и продуктивное общение! До новых встреч!

  Дата: 02.04.2025

  Категория: Новости компании

• День Риэлтора 2025!

  При поддержке Ассоциации "Рязанская Палата Недвижимости" прошло значимое событие года для рынка недвижимости Рязани — открытое торжественное мероприятие, посвященное Дню Риэлтора. Этот профессиональный праздник, объединяющий специалистов рынка недвижимости, становится доброй традицией. В этом году День Риэлтора прошел 7 февраля в креативном пространстве «Точка кипения». На торжественной части с приветственным словом выступила Президент Ассоциации "РПН" Матвеева Жанна Владимировна, а также прошло награждение лучших специалистов по недвижимости по итогам 2024 года.

  Дата: 07.02.2025

  Категория: Новости компании

• Ипотека за 3 рубля в Рязани: что это такое и как она работает

  – Всего 3 ₽ в месяц в первый год. – Процентная ставка фиксируется на весь период кредитования. – Первоначальный взнос от 20,1%. Подробнее о программе в статье.

  Дата: 20.01.2025

  Категория: Новости компании

• 5 важных изменений для собственников недвижимости Рязани в 2025 году

  Каждый новый год приносит какие-то нововведения в правила, установленные для собственников недвижимого имущества. 2025 тоже не обойдет их стороной. Представляем вашему вниманию 5 наиболее важных изменений, которые ожидают собственников недвижимости в новом году.

  Дата: 15.01.2025

  Категория: Новости компании

«Центральная Ипотечная корпорация» предлагает максимально быстрое решение вопросов продажи недвижимости для собственников. Наши профессиональные риэлторы сопровождают каждую сделку, и решают задачи любой степени сложности.

 

«Центральная Ипотечная Корпорация» предоставляет актуальную базу данных для покупателей жилой и коммерческой недвижимости. Мы осуществляет безопасные сделки, предоставляем привлекательные условия сотрудничества и выгодные программы ипотечного кредитования.

Ипотека: спасение из тяжелой ситуации или долговая яма?

Мнение большинства потребителей по поводу ипотеки весьма неоднозначно: многие видят в ней необходимый шаг в решении своих жилищных проблем, но страшатся брать большой кредит на такой долгий срок.

Прежде чем делать какие-либо выводы, стоит разобраться, что же такое ипотека и в чем состоят ее основные аспекты. Итак, ипотека — это кредит, выдаваемый под залог приобретаемой заемщиком недвижимости, с условием, что заложенная недвижимость сразу переходит в собственность заемщика.

Говоря проще, если вы воспользовались ипотечным  кредитованием, то приобретенное вами жилье сразу переходит в вашу собственность, то есть вы имеете право регистрировать там жильцов и так далее.

Ипотечное кредитование подразумевает под собой достаточно большие суммы денег, поэтому является очень ответственным шагом, о котором нужно знать все плюсы и минусы.

Преимущества ипотеки

Заселение сразу после приобретения жилья. Несомненным плюсом ипотеки является то, что вы можете жить в квартире или доме сразу после приобретения, прописывать жильцов и так далее. Юридически недвижимость сразу становится вашей собственностью. Этот факт очень подходит тем, у кого нет собственной квартиры или места, где можно жить до покупки жилья.

Участие в социальных государственных программах. Государство не может обеспечить жильем всех нуждающихся граждан, но вот помочь в приобретении определенным категориям населения (молодые семьи, педагоги, пенсионеры и т. д.) вполне способно. Это реализуется путем предоставления льготных условий для ипотечного кредитования: например, может быть снижена процентная ставка или увеличен срок кредита.

Длительный срок, на который предоставляется кредит. Подавляющему большинству не по карману покупка квартиры без кредита. Банки предоставляют кредит на длительный срок, что позволяет людям приобрести жилье без сильного ущерба для семейного бюджета.

Обратная сторона медали

Помимо достоинств существуют, конечно, и недостатки, и ипотечное кредитование в данном случае не исключение.

Получить ипотеку на самом деле не так-то просто: банки требуют большое количество документов, подтверждающих платежеспособность клиента, характеристики, кредитную историю и так далее. Далее следует рассмотрение заявления, а потом долгое и сложное оформление кредита.

Помимо сложностей с бумагами следует обратить внимание на переплату, которая идет в форме процентов по кредиту непосредственно банку. Именно поэтому многие пытаются погасить ипотеку досрочно. Еще один немаловажный фактор — дополнительные платы. В процессе получения ипотеки от вас потребуют оплатить налог, страховку и так далее, поэтому полную стоимость всех услуг стоит узнать перед началом оформления документов.

Ну и конечно факт ежемесячных выплат вносит некоторый дискомфорт: в случае форс-мажорных ситуаций вам все равно придется платить проценты, даже если банк войдет в положение и предоставит вам отсрочку по оплате основной задолженности. В том случае, если вы более не сможете осуществлять выплаты, банк лишит вас приобретенного жилья.