-
С Днем строителя!
Уважаемые партнеры, поздравляем Вас с ДНЕМ СТРОИТЕЛЯ! Хотим пожелать Вам счастья и здоровья, успешных проектов и покорения новых высот! Пусть рабочий инструмент будет точным и качественным, материалы ‒ самыми лучшими, а работа складывается и принимается великолепно и легко!
Дата: 10.08.2023
Категория: Новости компании
-
Центральная Ипотечная Корпорация на дне посёлка «Новое Сёмкино»!
6 августа вместе с жителями «Нового Сёмкино» отмечали 12-летие коттеджного посёлка — Центральная Ипотечная Корпорация выступила одним из партнеров мероприятия!
Дата: 07.08.2023
Категория: Новости компании
-
С нами безопасно: предоставляем отчет о проверке объекта недвижимости и физлица
Покупая квартиру вместе с нами, вам не нужно бояться, что вы можете нарваться на залоговую квартиру или мошенников!
Дата: 14.07.2023
Категория: Новости компании
-
Центральная Ипотечная Корпорация поздравляет с Днем России!
Желаем дальнейшего укрепления связей поколений, поддержания и развития российских традиций!
Дата: 12.06.2023
Категория: Новости компании
-
ЦИК ко Дню защиты детей.
Центральная Ипотечная Корпорация выступила спонсором детского праздника, организованным Казанским храмом в селе Половское Рязанской области. Мероприятие было посвящено празднованию Дню защиты детей.
Дата: 03.06.2023
Категория: Новости компании
«Центральная Ипотечная корпорация» предлагает максимально быстрое решение вопросов продажи недвижимости для собственников. Наши профессиональные риэлторы сопровождают каждую сделку, и решают задачи любой степени сложности.
«Центральная Ипотечная Корпорация» предоставляет актуальную базу данных для покупателей жилой и коммерческой недвижимости. Мы осуществляет безопасные сделки, предоставляем привлекательные условия сотрудничества и выгодные программы ипотечного кредитования.
Ипотека: спасение из тяжелой ситуации или долговая яма?
Мнение большинства потребителей по поводу ипотеки весьма неоднозначно: многие видят в ней необходимый шаг в решении своих жилищных проблем, но страшатся брать большой кредит на такой долгий срок.
Прежде чем делать какие-либо выводы, стоит разобраться, что же такое ипотека и в чем состоят ее основные аспекты. Итак, ипотека — это кредит, выдаваемый под залог приобретаемой заемщиком недвижимости, с условием, что заложенная недвижимость сразу переходит в собственность заемщика.
Говоря проще, если вы воспользовались ипотечным кредитованием, то приобретенное вами жилье сразу переходит в вашу собственность, то есть вы имеете право регистрировать там жильцов и так далее.
Ипотечное кредитование подразумевает под собой достаточно большие суммы денег, поэтому является очень ответственным шагом, о котором нужно знать все плюсы и минусы.
Преимущества ипотеки
Заселение сразу после приобретения жилья. Несомненным плюсом ипотеки является то, что вы можете жить в квартире или доме сразу после приобретения, прописывать жильцов и так далее. Юридически недвижимость сразу становится вашей собственностью. Этот факт очень подходит тем, у кого нет собственной квартиры или места, где можно жить до покупки жилья.
Участие в социальных государственных программах. Государство не может обеспечить жильем всех нуждающихся граждан, но вот помочь в приобретении определенным категориям населения (молодые семьи, педагоги, пенсионеры и т. д.) вполне способно. Это реализуется путем предоставления льготных условий для ипотечного кредитования: например, может быть снижена процентная ставка или увеличен срок кредита.
Длительный срок, на который предоставляется кредит. Подавляющему большинству не по карману покупка квартиры без кредита. Банки предоставляют кредит на длительный срок, что позволяет людям приобрести жилье без сильного ущерба для семейного бюджета.
Обратная сторона медали
Помимо достоинств существуют, конечно, и недостатки, и ипотечное кредитование в данном случае не исключение.
Получить ипотеку на самом деле не так-то просто: банки требуют большое количество документов, подтверждающих платежеспособность клиента, характеристики, кредитную историю и так далее. Далее следует рассмотрение заявления, а потом долгое и сложное оформление кредита.
Помимо сложностей с бумагами следует обратить внимание на переплату, которая идет в форме процентов по кредиту непосредственно банку. Именно поэтому многие пытаются погасить ипотеку досрочно. Еще один немаловажный фактор — дополнительные платы. В процессе получения ипотеки от вас потребуют оплатить налог, страховку и так далее, поэтому полную стоимость всех услуг стоит узнать перед началом оформления документов.
Ну и конечно факт ежемесячных выплат вносит некоторый дискомфорт: в случае форс-мажорных ситуаций вам все равно придется платить проценты, даже если банк войдет в положение и предоставит вам отсрочку по оплате основной задолженности. В том случае, если вы более не сможете осуществлять выплаты, банк лишит вас приобретенного жилья.
