Новости недвижимости

• «Переговорный батл».

  В прошлый четверг наши специалисты по недвижимости попробовали свои силы в игре «Переговорный батл». Это тренинговая игра, в которой участники соревнуются в умении вести переговоры, отстаивать интересы клиентов и находить наилучшие решения в сложных ситуациях. Она помогает развивать ключевые профессиональные навыки: гибкость в общении, аргументацию, быстрое мышление и стратегический подход к сделкам. Это отличный способ повысить свою эффективность в реальных переговорах с покупателями, продавцами и партнёрами. В номинации «Новостройки» победу одержал Гауранга Деревянченко, в номинации «Вторичная недвижимость» — Юстина Лобовская. Поздравляем наших коллег с заслуженной победой! Их уверенность, грамотная аргументация и умение слышать собеседника стали залогом успеха. Остальные участники также проявили себя на высоте и были награждены памятными дипломами и призами за активное участие и стремление к профессиональному росту. Спасибо всем за проявленный интерес к развитию переговорных навыков! Вместе мы становимся сильнее

  Дата: 28.04.2025

  Категория: Новости компании

• II строительно-интерьерная выставка в Рязани успешно состоялась!

  Центральная Ипотечная Корпорация и строительная компания «Малина» приняли активное участие в этом значимом мероприятии. Выставка стала отличной площадкой для обмена опытом, презентации новейших строительных и интерьерных решений, а также для установления новых деловых связей. Наши специалисты с удовольствием проконсультировали гостей стенда, представили актуальные проекты и помогли подобрать оптимальные решения для комфортного и выгодного приобретения жилья. Благодарим организаторов и всех посетителей за интерес и продуктивное общение! До новых встреч!

  Дата: 02.04.2025

  Категория: Новости компании

• День Риэлтора 2025!

  При поддержке Ассоциации "Рязанская Палата Недвижимости" прошло значимое событие года для рынка недвижимости Рязани — открытое торжественное мероприятие, посвященное Дню Риэлтора. Этот профессиональный праздник, объединяющий специалистов рынка недвижимости, становится доброй традицией. В этом году День Риэлтора прошел 7 февраля в креативном пространстве «Точка кипения». На торжественной части с приветственным словом выступила Президент Ассоциации "РПН" Матвеева Жанна Владимировна, а также прошло награждение лучших специалистов по недвижимости по итогам 2024 года.

  Дата: 07.02.2025

  Категория: Новости компании

• Ипотека за 3 рубля в Рязани: что это такое и как она работает

  – Всего 3 ₽ в месяц в первый год. – Процентная ставка фиксируется на весь период кредитования. – Первоначальный взнос от 20,1%. Подробнее о программе в статье.

  Дата: 20.01.2025

  Категория: Новости компании

• 5 важных изменений для собственников недвижимости Рязани в 2025 году

  Каждый новый год приносит какие-то нововведения в правила, установленные для собственников недвижимого имущества. 2025 тоже не обойдет их стороной. Представляем вашему вниманию 5 наиболее важных изменений, которые ожидают собственников недвижимости в новом году.

  Дата: 15.01.2025

  Категория: Новости компании

«Центральная Ипотечная корпорация» предлагает максимально быстрое решение вопросов продажи недвижимости для собственников. Наши профессиональные риэлторы сопровождают каждую сделку, и решают задачи любой степени сложности.

 

«Центральная Ипотечная Корпорация» предоставляет актуальную базу данных для покупателей жилой и коммерческой недвижимости. Мы осуществляет безопасные сделки, предоставляем привлекательные условия сотрудничества и выгодные программы ипотечного кредитования.

Кредит на любые цели

Условия предоставления кредита на любые цели под залог имеющегося жилья

Срок кредитования: от 1 года до 10 лет.

Сумма кредита: от 300 000 до 12 000 000 рублей.

Максимальная сумма кредита: до 50% от оценочной стоимости квартиры.

Погашение кредита: производится равными ежемесячными платежами.

Обеспечение по кредиту: залог (ипотека) имеющейся квартиры.

Ставка по кредиту: 10,5 % годовых

Cписок документов, необходимых для рассмотрения Анкеты-заявления на кредит

№	Тип	Перечень документов	Примечание
1.		Документы Заемщика/Созаемщика
1.1	O	Паспорт или заменяющий его документ (для военнослужащих)	Копия всех страниц *
1.2	O	Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования	Копия *
2.		Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика/Созаемщика
2.1	H	Свидетельство о браке;	Копии*
2.2	H	Брачный контракт	Копия*
2.3	H	Свидетельство о рождении детей; Паспорт для несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста	Копия всех страниц*
2.4	H	Свидетельство о расторжении брака;	Копия*
2.5	H	Свидетельство о смерти, детей, супругов.	Копия*
2.6	O	Военный билет	Копия всех заполненных страниц*
3.		Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе Заемщика/Созаемщика
3.1	O H	Трудовая книжка Заемщика/Созаемщика Трудовой контракт с места дополнительной работы	заверенные работодателем копии всех страниц
3.2	O	Справка с места основной (дополнительной) работы о размере дохода, за последние 6 месяцев Иные документы о фактически получаемых доходах (см. примечание 1 и 2)	Оригиналы
№	Тип	Перечень документов	Примечание
4.		Документы по сделке купли-продажи и ипотеки Жилого помещения
4.1	O	Паспорта (свидетельства о рождении) продавцов Жилого помещения	Копия всех страниц
4.2	O	Правоустанавливающие документы на Жилое помещение (договор приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права, справка ЖСК и т.д.);	Копии
4.3	O	Справка БТИ (форма № 11А) (копия паспорта ПИБ на квартиру);	Копии
4.4	O	Справка об отсутствии задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам по Жилому помещению, передаваемому в залог;	Копии
4.5	O	Отчет об оценке жилого помещения, произведенный независимым оценщиком, и сертификат (лицензия) оценщика;	Оригинал
4.6	O	Выписка из домовой книги – срок действия 30 дней;	Копии
4.7	O	Выписка из Единого государственного реестра прав (о субъекте права на жилое помещение, правоустанавливающих документах на жилое помещение, об отсутствии (наличии) обременений по данному жилому помещению);.	Копия
4.8	H	Разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи и передачу в ипотеку приобретаемого Жилого помещения (при наличии несовершеннолетних детей, над которыми установлена опека или попечительство либо, если, несовершеннолетние члены семьи собственника остались без родительского попечения), а также в случае передачи Жилого помещения в залог по договору ипотеки (если несовершеннолетний будет являться собственником)	Копия
4.9	H	Разрешение органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи Жилого помещения (в том случае, если собственником продаваемого Жилого помещения является несовершеннолетний ребенок)	Копия
4.10	O	Справки из ПНД и НД	Оригинал
		При оформлении в залог Жилых помещений с участком земли дополнительно предоставляются:
4.11	O	Договор купли-продажи земельного участка (Распоряжение Главы администрации о выделении земельного участка под строительство и разрешение на строительство, если участок выделялся муниципальными органами под индивидуальное жилищное строительство, другой документ, на основании которого земельный участок перешел в собственность)	Копия
4.12	O	Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок	Копия
4.13	O	Акт о нормативной цене земельного участка Комитета по земельным ресурсам и землеустройству	Копия
4.14	O	Кадастровый план земельного участка в 3-х экземплярах из Комитета по земельным ресурсам и землеустройству	Копия, выданная Комитетом
4.15	O	Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии иных залогов и запрещений на предлагаемый в залог земельный участок	Копия

Тип

О – документы, обязательные к представлению;

Н – документы, которые предоставляются при наличии либо при необходимости;

* - документы, которые должны быть представлены в Банк в следующем виде: копия и оригинал (для сверки и заверения копии сотрудником Банка), либо нотариально заверенные копии.

Банк для решения вопроса о предоставлении ипотечного кредита имеет право запросить, кроме вышеперечисленных, иные необходимые дополнительные документы.

Примечание 1

Если заемщик зарегистрирован и осуществляет трудовую деятельность в качестве предпринимателя без образования юридического лица, то он должен представить в Банк следующие документы:

• свидетельство о регистрации предпринимателя, лицензии;
• декларации о доходах за предыдущий год и предыдущий отчетный период текущего года, с отметкой налогового органа;
• документы об уплате единого налога;
• документы об уплате страховых взносов на обязательное пенсионное страхование;
• выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев;
• книга учета доходов и расходов с соответствующими отметками налогового органа.

Примечание 2

Заемщик при наличии других постоянных доходов (аренда, дивиденды, проценты по вкладам) представляет:

• документы, подтверждающие их получение за предыдущий календарный год и истекшие месяцы текущего года (договоры, выписки)
• решения о выплате дивидендов за предыдущий год и все месяцы текущего года;
• документы об уплате налогов на полученные доходы;
• документы о фактическом получении доходов.
• при наличии субсидий со стороны субъекта РФ – документы, гарантирующие субсидирование в течение всего срока кредитования.

** В случае владения акциями/паями/долями Заемщик представляет:

• копии учредительных документов предприятия;
• копии бухгалтерских балансов, отчетов о прибылях и убытках (за предыдущий календарный год и истекшие отчетные периоды текущего года) с отметкой налогового органа;
• выписки по счетам на дату, отстающую от даты подачи заявления на получение ипотечного кредита на срок не более одного календарного месяца, с отметкой Банка о сальдо счета и наличии претензий к счету;
• контактные телефоны руководителя и главного бухгалтера предприятия.