Что происходит на рынке недвижимости и чего ждать?
Последние пара недель выдались совсем не такими, как хотелось бы: ипотека подскочила до 20%, цены на квартиры в новостройках выросли более, чем на 10%. НО между тем ЕСТЬ И ХОРОШИЕ НОВОСТИ: КРЕДИТНЫЕ КАНИКУЛЫ В 2022 В марте 2022 были внесены изменения в закон об ипотечных каникулах. Если вы попали в трудную ситуацию, то 2022 году можно на полгода уменьшить размер платежей или не платить вообще. НОВОСТРОЙКИ – ВПЕРЕД! Строительство и смежные с ним отрасли - это миллионы рабочих мест, поэтому будет прилагаться максимум усилий, чтобы удержать стройку на плаву. И, возможно, в этом году государственная поддержки строительной отрасли окажется даже еще более мощной, чем в предыдущие пандемии. На сегодняшний день в планах: Отрегулировать цены на стройматериалы, в первую очередь на металл. Сохранить ставки по кредитам в рамках проектного финансирования для застройщиков. Упростить для застройщиков процедуры согласований и получения разрешений. Сохранить возможность освобождения застройщиков от штрафов и пеней за просрочки. Разрешить застройщикам частично раскрывать эскроу-счета до сдачи дома. Расширить программы гос.поддержки ипотеки: в первую очередь для семей с детьми. С огромной долей оптимизма мы искренне верим, что меры гос.поддержки помогут сдерживать рост цен как на стройматериалы, так и на готовый продукт – квартиры. Ну а пока, не спим и вкладываемся с умом… Железобетонная инвестиция – это покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ!

Дата: 21.03.2022

Категория: Новости компании
В преддверии Дня риэлтора 2022 года Ассоциация «Рязанская Палата Недвижимости» объявляет конкурс детского рисунка «Дом глазами ребенка»
Конкурс предусматривает 2 номинации в двух возрастных категориях: - Лучший рисунок - К участию принимаются рисунки, выполненные в любой технике (в каждой возрастной категории): Приз за 1 место Приз за 2 место Приз за 3 место - Приз зрительских симпатий. К участию принимаются рисунки, выполненные в любой технике (в каждой возрастной категории): Приз за 1 место Приз за 2 место Приз за 3 место Возрастные категории - первая категория – дети до 10 лет (совместное творчество ребенка и родителей) - вторая категория – дети от 10 до 16 лет; Все авторы работ будут отмечены Дипломами и сладким подарком от Ассоциации «Рязанская Палата Недвижимости». Для участия в конкурсе: Вам необходимо оригинал и заявление на участие в конкурсе принести с 10.01.2022 по 31.01.2022 года по адресу: г. Рязань, Первомайский проспект, д.74, корп.1. Библиотека им. «С.А. Есенина» *Количество работ от одного участника не ограничено. Работы принимаются к участию до 31 января 2022 года. Победители будут объявлены 08 февраля 2022 года, награждение победителей 10 февраля 2022 года. Желаем всем удачи и вдохновения!

Дата: 24.12.2021

Категория: Новости компании
Центральная Ипотечная Корпорация победила в конкурсе Сбербанка среди лидеров рынка недвижимости.
Рязанское отделение ПАО Сбербанк провело конкурс среди крупных компаний на рынке недвижимости. Участников оценивали по количеству ипотечных заявок во втором квартале 2021 года. Центральная Ипотечная Корпорация заняла первое место в этом конкурсе. Компания существует на рынке более 15 лет. По итогам прошлого года ЦИК признана Золотым партнёром Домклик от Сбербанка. Этот статус подтверждает технологичность и клиентоориентированность компании. Сегодня в офисе ЦИКа представители Сбербанка в лице Олега Сычева и Александра Боярченкова вручили дипломы и ценные подарки ипотечным брокерам компании. Сбербанк советует клиентам доверять оформление сделок с недвижимостью профессионалам.

Дата: 03.09.2021

Категория: Новости компании
Центральная Ипотечная Корпорация победила в конкурсе Сбербанка среди лидеров рынка недвижимости
Рязанское отделение ПАО Сбербанк провело конкурс среди крупных компаний на рынке недвижимости. Участников оценивали по количеству ипотечных заявок во втором квартале 2021 года. Центральная Ипотечная Корпорация заняла первое место в этом конкурсе. Компания существует на рынке более 15 лет. По итогам прошлого года ЦИК признана Золотым партнёром Домклик от Сбербанка. Этот статус подтверждает технологичность и клиентоориентированность компании.

Дата: 18.08.2021

Категория: Новости компании
Наши специалисты на презентации ЖК «Метропарк-2»
Прогулялись по стройке и набережной. Узнали инженерные решения, применяемые при строительстве дома. Оценили преимущества жилого комплекса. Это все мы с радостью готовы рассказать Вам более подробно, а также показать планировки у нас в офисе. Немного о комплексе: Микрорайон с развитой инфраструктурой Обильное озеленение, прогулочные аллеи, детские игровые комплексы, спортивная площадка, близость к природе и собственной набережной Огромная благоустроенная территория с собственным парком и набережной Для жителей комплекса будет создано порядка 4000 парковочных мест Автономная система отопления от крышной котельной И многое другое А теперь квартиру в новостройке может позволить себе каждый!

Дата: 18.08.2021

Категория: Новости компании

«Центральная Ипотечная корпорация» предлагает максимально быстрое решение вопросов продажи недвижимости для собственников. Наши профессиональные риэлторы сопровождают каждую сделку, и решают задачи любой степени сложности.

Узнайте, как быстро продать вашу недвижимость

«Центральная Ипотечная Корпорация» предоставляет актуальную базу данных для покупателей жилой и коммерческой недвижимости. Мы осуществляет безопасные сделки, предоставляем привлекательные условия сотрудничества и выгодные программы ипотечного кредитования.

Выберите свою будущую квартиру прямо сейчас!

Военная ипотека

Кредиты (займы) по программе «Военная ипотека» предоставляются участникам накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, независимо от того, признаны они нуждающимися в жилье, или нет. Условия кредитования позволяют военнослужащему приобрести жилье, практически не используя собственные средства. Кредит погашается за счет накопительных взносов, поступающих на именной счет военнослужащего. Сумма, равная ежемесячному платежу по кредиту (займу), перечисляется на счет военнослужащего в соответствии с графиком платежей ФГКУ «Росвоенипотека», а затем списывается в счет погашения кредита (займа) без какого-либо участия со стороны заемщика.

Для каждого заемщика предельная величина ипотечного кредита рассчитывается на основании сведений об общей сумме взносов на жилищное обеспечение, которая должна накопиться к тому времени, когда военнослужащему исполнится 45 лет. При этом принимается во внимание индексация взносов будущих лет с учетом прогнозного значения уровня инфляции по данным Минэкономразвития России. Помимо этого на величину максимально возможной суммы кредита влияют размер процентной ставки по кредиту и величина первоначального взноса по ипотеке.

При расчете максимальной суммы кредита по программе «Военная ипотека» величина доходов заемщика не имеет значения. Поэтому сумма кредита, которая предоставляется военнослужащему по программе «Военная ипотека», значительно превышает размер кредита, который он может получить по стандартной ипотечной программе на основании данных о своей платежеспособности.Вместе с тем, максимальный размер кредита (займа) не может превышать разницы между стоимостью жилья и суммой первоначального взноса. Причем для расчета берется меньшая из двух величин: стоимость жилого помещения по договору купли-продажи либо рыночная стоимость жилого помещения в соответствии с отчетом об его оценке.

Заемщик может использовать собственные средства, чтобы увеличить первоначальный взнос по кредиту, за счет чего он может приобрести жилье большей стоимости — более просторное и комфортное.
Ипотечный кредит (заем), выданный на приобретение жилья по программе «Военная ипотека», досрочно можно погасить за счет собственных средств военнослужащего. Поскольку мораторий на досрочное погашение кредита (займа) отсутствует, можно начинать досрочное погашение сразу после выдачи кредита (займа). Платежи в счет досрочного погашения не ограничены какой-либо величиной.

Основные условия

Первоначальный взнос

Не менее 20% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком.

Для первоначального взноса используются средства, которые накопились на именном счете военнослужащего на момент получения кредита (займа).

Срок кредита

Максимальный срок погашения кредита равняется периоду времени, за который заемщик достигнет 45 лет — предельного возраста пребывания на военной службе для младшего и старшего офицерского состава, за исключением полковников и капитанов 1 ранга.

Обеспечение по кредиту

Приобретаемая квартира.

Максимальная сумма кредита

2,758 млн рублей.

Процентная ставка по кредиту- 9,1%

Величина процентной ставки не зависит от суммы кредита, срока его погашения, размера первоначального взноса за жилье и наличия личного страхования.

Для каждого заемщика предельная величина ипотечного кредита рассчитывается на основании сведений об общей сумме взносов на жилищное обеспечение, которая должна скопиться к тому времени, когда военнослужащему исполнится 45 лет. Сумма кредита рассчитывается с учетом индексации взносов будущих лет с учетом прогнозного значения уровня инфляции по данным Минэкономразвития России. Помимо этого учитывается размер процентной ставки по кредиту и величина первоначального взноса по ипотеке.

Ответы на интересующие Вас вопросы можно получить по телефону: 8 (4912) 512-900

8 920 964 46 15