-
День Риэлтора 2025!
При поддержке Ассоциации "Рязанская Палата Недвижимости" прошло значимое событие года для рынка недвижимости Рязани — открытое торжественное мероприятие, посвященное Дню Риэлтора. Этот профессиональный праздник, объединяющий специалистов рынка недвижимости, становится доброй традицией. В этом году День Риэлтора прошел 7 февраля в креативном пространстве «Точка кипения». На торжественной части с приветственным словом выступила Президент Ассоциации "РПН" Матвеева Жанна Владимировна, а также прошло награждение лучших специалистов по недвижимости по итогам 2024 года.
Дата: 07.02.2025
Категория: Новости компании
-
Ипотека за 3 рубля в Рязани: что это такое и как она работает
– Всего 3 ₽ в месяц в первый год. – Процентная ставка фиксируется на весь период кредитования. – Первоначальный взнос от 20,1%. Подробнее о программе в статье.
Дата: 20.01.2025
Категория: Новости компании
-
5 важных изменений для собственников недвижимости Рязани в 2025 году
Каждый новый год приносит какие-то нововведения в правила, установленные для собственников недвижимого имущества. 2025 тоже не обойдет их стороной. Представляем вашему вниманию 5 наиболее важных изменений, которые ожидают собственников недвижимости в новом году.
Дата: 15.01.2025
Категория: Новости компании
-
Центральная Ипотечная Корпорация поздравляет с Новым Годом!
В этот день всем хочется оказаться дома. Вне зависимости от возраста и расстояния, которое для этого придётся преодолеть. По пробкам. На трамвае, машине или метро. Самолётом или поездом. Несколько часов вынужденно разглядывая инструкцию по безопасности или пятки попутчиков, не поместившиеся на верхнюю полку плацкарта. Всё ради того, чтобы быть там, где нам хорошо и спокойно. Там, где 31 декабря всегда готовят оливье, пока не закончится колбаса. Там, где на столе холодец и шпроты, а на стене отрывной календарь. Там, где бабушка считает тебя слишком худым, а мама смотрит как на ребёнка, вернувшегося со школьной ёлки с пакетом конфет в руках. Дома. В этот день всем хочется оказаться дома. И ощутить счастье. От того, что ты здесь. С Новым годом, друзья! И пусть каждый из вас в следующем году обретет свой дом! А мы вам в этом обязательно поможем!
Дата: 31.12.2024
Категория: Новости компании
-
Встречайте выпускников нашей академии 2024 — открываем набор студентов на 2025 год!
Вот они — красивые, успешные, инициативные! Среди выпускников есть как «новички», так и те, кто уже перешёл в риэлторы и успешно продвигается по карьерной лестнице. Приглашаем и вас попробовать себя в риэлторском деле. Мы открываем набор на следующий поток обучения в нашей академии. Уже сейчас вы можете оставить заявку на собеседование и кто знает, может быть в 2025 году именно вы станете тем самым примером успешного старта! ⠀
Дата: 23.12.2024
Категория: Новости компании
«Центральная Ипотечная корпорация» предлагает максимально быстрое решение вопросов продажи недвижимости для собственников. Наши профессиональные риэлторы сопровождают каждую сделку, и решают задачи любой степени сложности.
«Центральная Ипотечная Корпорация» предоставляет актуальную базу данных для покупателей жилой и коммерческой недвижимости. Мы осуществляет безопасные сделки, предоставляем привлекательные условия сотрудничества и выгодные программы ипотечного кредитования.
Инструкция: как принять квартиру в новостройке
01.07.2024
Принять квартиру у застройщика — не формальность: подписал документы и всё. Приемная квартира станет родной, поэтому к данному этапу нужно отнестись серьёзно. Разберемся, на что обращать внимание при просмотре квартиры в новостройке.
Документы
Да, опять начинаем с документов. Кроме акта приема-передачи, акта о вводе дома в эксплуатацию нужно получить и проверить кадастровый и технический паспорт, экспликацию, паспорта и гарантии на счетчики и двери.
Входная дверь
Проверяем, есть ли повреждения, глазок, легко ли закрывается дверь. Работают ли замки, ручка не болтается и не заедает, уплотнительные резинки целые? Если есть звонок — он должен работать.
Отделка, стены и полы
Если отделка черновая, тут необходимо проверить стены и полы на неровности, трещины и пятна влаги. Так что достаем уровень. На стенах не должно быть неровностей больше 5 мм, отклонение стены по вертикали не должно превышать 15 мм. Отклонение плит пола и потолка — не больше 20 мм. Отклонения проёмов дверей — 10 мм.
Окна
Самая распространенная проблема — царапины на стеклопакетах и рамах. Проверьте внимательно. Все механизмы должны работать без заеданий, створки не задевают раму, все уплотнительные резинки по периметру окон целые, без разрывов. Снаружи прикреплен отлив для воды. Так же не забудьте проверить, не дует ли из окон.
Вентиляция
Закройте входную дверь, откройте одну створку окна и проверьте тягу на выходе — пламя должно отклоняться внутрь вентиляционной шахты (либо воспользуйтесь специальным прибором). На крайних этажах в теплое время года вентиляция может не работать — это нормально. В этом случае застройщик обычно ставит дополнительные вытяжные вентиляторы в квартире.
Электрика
Без специальных приборов много проверить не получится. Но хотя бы попросите включить электричество в общем щите, а сами в это время нажмите кнопку «Тест» на корпусе временного щитка. Если «автомат» выключится — напряжение есть. Если с собой есть тестеры, можно проверить каждую розетку и вывод освещения, узнать, есть ли заземление.
Водоснабжение и канализация
Проверьте, есть ли вода. Запишите показания счетчиков, сверьте серийный номер с указанным в паспорте. На трубах водоснабжения в местах вывода должна быть запорная арматура: кран, фильтр, редукционный клапан. Подтеков на соединениях труб быть не должно. На выводах канализации стоят заглушки.
Фууух, почти все...
Осталось записать все недостатки в акт осмотра. И подписать его и акт приема-передачи. Или не подписать — зависит от выявленных дефектов.
Если вы обнаружили недостатки (а такое бывает в 90% случаев), есть два варианта:
1. Не подписывать акт. Застройщик должен устранить выявленные дефекты безвозмездно в течение 45 календарных дней. Ключи в этом случае вам пока не дадут.
2. Подписать акт с условием устранения дефектов. Срок устранения дефектов — те же 45 календарных дней. После завершения работ застройщик обязан пригласить вас для подтверждения факта отсутствия недостатков, который также нужно зафиксировать в передаточных документах.
А мы напоминаем, что только до 1 сентября 2024 года при покупке квартиры через Центральную Ипотечную Корпорацию, можно получить сертификат на приёмку квартиры бесплатно. Специалисты проверят жильё на соответствие строительным нормам и вашему договору, составят список найденных нарушений и проконсультируют по выявленным дефектам.
